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Vente maison 460 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 3 594 €/m²
  • Exclusivité
Caroline BOUVIER - megAgence

Caroline BOUVIER - megAgence

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Description

Située sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité de Lyon.
Cette maison de ville propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse. La baie vitrée permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Nous continuons sur ce niveau avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. À l'étage, nous retrouvons le coin nuit composé de trois chambres, un WC, et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension intéressant. Un garage indépendant complète cet ensemble, offrant praticité et confort à ses résidents.
Ce bien est situé à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun facilitant les déplacements en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 09/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 192669 - Réf Superimmo : ANVXZMOHU
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²2 niveaux
Année de construction : 18001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 531140515
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