Vente maison 195 000 €

128 m²

8 pièces 8 p

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

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1 523 €/m²
Exclusivité

Karine CREPEAU - iad

46 avis

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Description

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE sur St DENIS LA CHEVASSE !
Maison en pierre, de 128 m², sur un terrain de plus de 2000 m².
Elle se compose : d'un salon cosy avec une verrière, d'une pièce de vie avec une cheminée insert posée sur un joli mur en pierre apparentes, un petit salon, une chambre parentale avec dressing (un point d'eau et possibilité de faire un coin douche), un wc indépendant, un bureau, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec pergola bois et une chaufferie.
A l'étage : le palier dessert, la partie nuit avec 2 petites chambres, une autre chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
En extérieur : une belle grange, entièrement rénovée de 40 m² (toiture refaite et portails en 2021 ). Un coté atelier et la partie centrale avec un faux grenier.
Pour votre confort, chaudière à pellets de 2023, isolation de 2022, câblage du réseau électricité refait en 2022 et un puits situé sur la parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1892627 - Réf Superimmo : ANVXZZ7SR

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 8 pièces	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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