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Vente maison 567 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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- 4 430 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle avec Charme.
Cette magnifique propriété, construite en 1980 et rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.
Avec une surface habitable de 128 m², cette maison . La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 4 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix et de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
La salle de bains et la salle d'eau, fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent confort et praticité au quotidien. Le stationnement intérieur et les 4 places de parking extérieures vous assurent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée et un jardin méditerranéen verdoyant, parfaits pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre sous le ciel étoilé.
Cette maison, exposée au nord, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant un sentiment de quiétude et de sérénité. Les 2.50 mètres sous plafond ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce.
Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison est une véritable pépite, prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale et économique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus et à un restaurant convivial. À 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM312-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXYQHVE
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 4 430 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Nord |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
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