Vente maison 339 000 €

128,99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-sur-Scie (76550)

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses
À vendre – Belle maison familiale de 128m2 habitable située aux Vertus, à 5 min du centre de Dieppe.
Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie…), cette maison soignée offre un cadre de vie idéal.
Édifiée sur un grand terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un bel espace de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon convivial donnant sur une belle terrasse en bois plein Sud
Une cuisine équipée et indépendante,
Une buanderie,
Une salle d'eau,
Deux chambres confortables ou bureau
vastes placards
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau.
Les fenêtres PVC et la chaudière au fioul récente (5 ans) assurent confort et performance énergétique (DPE : D).
La taxe foncière faible en fait un bien particulièrement attractif.
Un environnement paisible à deux pas de tout !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Contactez Karine ou Carole au 0630821097
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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LES VALLEUSES

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