Vente maison 341 000 €

128,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roost-Warendin (59286)

ROOST WARENDIN
Située à Roost Warendin, découvrez en EXCLUSIVITE ce plain pied, d'environ 130m² habitables. Cette maison offre de belles prestations. Aucun travaux ni finition à prévoir, on y pose ses meubles!
Dans l'entrée, vous pourrez profiter d'un sas avec rangement et wc séparé, avant de découvrir le spacieux séjour de plus de 54m². Orienté plein sud, cette pièce est baignée de lumière.
Derrière la cuisine, un espace buanderie/cellier sera utile au quotidien.
​💤​🛌​Côté nuit, vous découvrirez une jolie suite parentale équipée d'une salle de douche, un espace dressing et une chambre.
Deux autres chambres très spacieuses (plus de 13m²) sont également présentes. Vous apprécierez également la deuxième salle de bains avec wc.
🌳​Entièrement aménagés & clôturés, les extérieurs sauront vous combler. Vous profiterez d'un espace terrasse, avec une pergola bioclimatique ainsi qu'un jardin en pelouse.
🚗​ Pour le stationnement, vous aurez le choix entre le garage de la maison ou des emplacements sur la parcelle.
Et ce n'est pas tout! La maison a de nombreux autres avantages.. Étant récente, elle offre des équipements intéressants : pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol (plancher chauffant & rafraichissant!!), menuiseries aluminium avec volets roulants électriques programmables, certification RT 2012, etc. Coup de cœur assuré ! ​❤️​
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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