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Vente maison 189 400 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 480 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent HUBER - iad

Vincent HUBER - iad

76 avis
06 14 70 59 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison de plain-pied dans un environnement paisible
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une jolie famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfait pour les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnée de deux bureaux pouvant aisément faire office de chambres d’appoint ou d’espaces de télétravail. Deux salles d’eau, dont une avec WC, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.
Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier et d’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, une agréable terrasse équipée d’un store vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance indépendante à usage de garage et d’atelier, avec grenier, vient parfaire ce bien rare.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m², offrant intimité et espace.
Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1813170 - Réf Superimmo : ANVXZ3T04
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Caractérisques
Prix de vente : 189 400 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 501 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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