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Vente maison 249 000 €
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bellevigne-en-Layon (49380, 49750) - Rablay-sur-Layon
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bellevigne-en-Layon (49380, 49750) - Rablay-sur-Layon
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- 1 945 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté, REVO IMMO vous propose une charmante maison familiale, en campagne, sur la commune de RABLAY (Joli village d'artiste) à quelques minutes d'ANGERS. Elle possède une véritable vie de PLAIN-PIED, vous offrant, un chaleureux salon-séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau, tous deux avec portes fenêtres donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez une belle et vaste mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain possédant une baignoire et une douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec buanderie est surplombé d'une vaste mezzanine isolée, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Pour l'extérieur, un vaste jardin de plus de 3000 m², arboré et paysagé où il fera bon passer ces journées et soirées d'été, finira de vous convaincre. MON AVIS: Le cadre verdoyant ravira les amoureux de la nature !!! SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769289246 - Plus d'informations sur (réf. 4901049706). Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4901049706 - Réf Superimmo : ANVXYD37Q
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 945 € / m² |
| Taxe foncière : 921 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 335 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Année de construction : 1986 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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