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Vente maison 326 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Queyrac (33340)

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  • 2 547 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
SQUARE HABITAT

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Description

Cette maison spacieuse de 128m2 est située sur un terrain de 1248 m2, à seulement 6 kilomètres de Vendays Montalivet. Construite en 2011, elle est en très bon état et équipée de panneaux solaires. L'intérieur a été aménagé avec soin dans un style traditionnel. La maison offre une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte et une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La partie nuit se compose de trois chambres. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une terrasse, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété réunit espace, fonctionnalité et emplacement idéal.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-STM-22521 - Réf Superimmo : ANVXZX3IG
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 547 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 248 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2011Séjour de 60 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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