Vente maison 245 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouilly-les-Nonains (42155)

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1 914 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP177245 : EXCLUSIVITE - Pouilly Les Nonnains - Secteur résidentiel calme - Sur 1100 m² terrain clos, Maison des années 80 typée «Ile de France», 128 m² hab. de rénovation récente, composée : -De plain-pied, hall d’entrée, cuisine équipée, séjour 31 m² ouvrant sur terrasse 70 m², 2 chambres avec penderie, salle d'eau. -Comble avec jacobine à double lucarne aménagée au-dessus, comprenant: dégagement, 2 chambres, salle d'eau, rangements. Chauffage biénergie : poêle à granule + climatisation, etc d'où bonne performance énergétique. -Sous-sol 100 m² : Garage 2 V., cave, atelier, dépendance. Villa cossue de belle réalisation traditionnelle, lumineuse et habitable de suite malgré les quelques aménagements restant à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 234000 Euros) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP177245-0412 - Réf Superimmo : ANVX100KFE

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2018.

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