Vente maison 349 900 €

128,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Saint-Père (44710)

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2 719 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Immo Concept 44

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Description

Exclusivité Port saint Père centre bourg, au calme. Maison entièrement rénovée par artisans en excellent état comprenant : - au rdc : entrée sur pièce de vie lumineuse (cheminée insert) avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie aménagée. Trois chambres dont une avec terrasse privative, une avec salle d'eau et espace dressing, bureau, salle d'eau et wc. - à l'étage : une grande chambre et une salle de bains avec wc. Terrasse, garage deux roues, stationnements et jardin pour le surplus. Ouvertures double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1684DB - Réf Superimmo : ANVXZZO8P

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289