Superimmo
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Vente maison 439 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Martine PEREIRA - iad

Martine PEREIRA - iad

110 avis
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Description

iad France - Martine Pereira vous propose: Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin –
Dans le quartier prisé du Bouquet, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 573 m². D’une superficie de 128m2 habitable, 162m2 de surface au sol (hors sous-sol total), vous serez séduit par le confort moderne et les beaux volumes qu’elle propose.
Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.
Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et un WC séparé complète ce niveau,
À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards sur mesure, et une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage à aménager selon vos besoins.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885698 - Réf Superimmo : ANVXZUINJ
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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