Vente maison 415 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pomérols (34810)

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3 242 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCIMA

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Description

Au coeur du village de Pomérols à 5 minutes des belles plages dorées de Marseillan nous vous proposons cette maison de caractère de 128m2 en angle de rue. Restaurée avec beaucoup de goût, mélange d'ancien avec une touche de modernisme ! Elle offre 4 chambres, deux salles de bain/douche, dressing, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, garage de 28m2 et une magnifique piscine avec plage en travertin. Ce bien a été loué avec beaucoup de succès en saison, ce qui a permis d'obtenir un excellent rapport locatif. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1168 - Réf Superimmo : ANVXUSMQW

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Infos légales : 35208915400018