Vente maison 226 820 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plouha (22580)

RETOUR EN VENTE SUITE À UNE RÉTRACTATION
22580 PLOUHA – MAISON 128 M² – 7 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PARCELLE DE 741 M² – 2 GARAGES DE 38 M² (vous pouvez y garer un camping car)
Bienvenue dans cette maison de 128 m², située à 1,5km de l'entrée de Plouha, une maison parfaitement entretenue, offrant 3 chambres et un bureau, une grande pièce de vie et un grand garage prêt à accueillir votre camping-car ou votre utilitaire. Cour goudronnée, volumes généreux… à visiter sans tarder !
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour/Une salle à manger (35 m²).
- Une cuisine (23 m²).
- Un dressing (3 m²).
- Une salle d'eau (6,4 m²).
- Un WC séparé (2,1 m²).
À l'étage :
- Une première chambre (15,5 m²).
- Une deuxième chambre (8,6 m²).
- Une troisième chambre (16 m²).
- Un bureau (7,5 m²).
- Une salle d'eau (2,6 m²).
Concernant l'extérieur :
- Un jardin.
- Un premier garage (38 m²).
- Un deuxième garage (38 m²).
- Une petite dépendance.
- Une cours goudronnée.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- La taxe foncière annuelle est de 1300 €.
Cette maison idéalement située proche du bourg de Plouha , est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 226 820 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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