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Vente maison 357 000 €
128,87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pfulgriesheim (67370)
128,87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pfulgriesheim (67370)
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- 2 770 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle, construite en 1973, offrant une surface habitable de 128,87 m² et une surface au sol de 129 m². Nichée sur un terrain de 949 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, de créer un intérieur à votre image, tout en profitant de l'espace extérieur et du jardin. La cave, spacieuse, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tout en offrant un confort thermique agréable. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Plusieurs crèches et une alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont situés à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/07/2025 -
Réf. agence : VM315-AMCIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ7XV5
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 770 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128,87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 949 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 490 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2025.
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Siren : 511847626 - N° de carte professionnelle : CCI STRASBOURG
03 88 29 74 39
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