Vente maison 336 000 €

128,57 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peynier (13790)

Votre agence Nestenn de Trets vous présente cette maison de village rénovée à Peynier. Située au coeur du charmant village de Peynier, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette belle maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle développe une superficie d'environ 128 m², pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager complet, s'ouvrant sur un espace salon convivial réchauffé par un poêle à granulés. Sur ce même niveau se trouvent également un grand cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double meuble vasque et de toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale confortable, et de l'autre, trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. Un toilette indépendant complète ce niveau. Climatisation dans la suite parentale. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, aucun travaux n'est à prévoir. En complément, la propriété dispose d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, dans un village vivant et convivial, à proximité d'Aix en Provence et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente = 336 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1723 Allan Laib (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 2 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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