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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de plain pied située dans un paisible village à proximité de Carcassonne. La maison offre un agencement optimal et des finitions de qualité, avec 4 chambres, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec une piscine sécurisée vous permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez une belle et grande pièce de vie donnant accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine (buanderie). Côté nuit vous trouverez une salle d'eau, trois chambres avec placard, un bureau avec placard également et une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec un dressing tout équipé et une salle d'eau. De plus vous bénéficierez de deux garages, idéal pour mettre vos véhicules à l'abri et d'y ranger toute les choses accumulées dont vous ne voulez pas vous séparer. Située dans un village paisible à proximité de Carcassonne, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Yoan:" Apportez vos valises, il n'y a plus qu'à s'installer." Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Publiée le 06/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : YO1935 - Réf Superimmo : ANVXV2WMS
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 € Prix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 2 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²Plain-pied
PiscineAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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31 mars 2024

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6 mars 2024
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