Vente maison 354 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ossun (65380)

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2 766 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sebastien Tricas-Barrio - iad

4 avis

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Description

iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 2714 m2, avec piscine, et le tout rehaussé par un panorama époustouflant sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.
Cette maison combine un aménagement intérieur fonctionnel, des équipements de loisirs et une situation géographique privilégiée.
* La Maison :
La résidence principale offre une surface habitable de 128 m2 et se compose de quatre chambres spacieuses, dont une très pratique située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une salle de bain complète et d'une buanderie.
La Maison est dotée d'un système de production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et de panneaux photovoltaiques pour production d'électricité (gestion actuelle : 'Revente')
'Pour les projets d'agrandissement, une extension de cuisine de 17,80 m2 est déjà bâti et reste à aménager.'
* Sous-sol et Dépendances :
La maison bénéficie d'un sous-sol total de 95 m2, offrant un volume considérable.
En extérieur, vous trouverez un pool house de 19,50 m2, équipé d'une cuisine d'été, et un abri extérieur de 30 m2 pour tout vos stockages (tondeuse, matériels de jardinage, ect...).
* Les Extérieurs et le Spectacle Naturel :
L'aménagement extérieur est entièrement dédié à la détente avec une vue imprenable :
Piscine Panoramique : Profitez d'un grand bassin de 11,50 mètres par 5 mètres, parfaitement orienté pour des baignades face aux sommets.
Terrasse : Une vaste terrasse de 50 m2 est le lieu idéal pour les repas en plein air et l'admiration du décor.
À noter : Travaux de Finitions Restants
Ce projet vous offre la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût, car il reste quelques travaux d'aménagement extérieur à prévoir, notamment :
-Les enduits ou bardage de façade de certaines structures.
-Les revêtements de sol autour de la piscine.
L'ensemble est niché sur un terrain généreux de 2714 m2 offrant calme, intimité et un accès quotidien à un décor naturel spectaculaire.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété complète, fonctionnelle, offrant un potentiel de personnalisation et dotée d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1867479 - Réf Superimmo : ANVXZOEY9

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 714 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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