Vente maison 748 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ornex (01210)

Idéalement située à Ornex, belle maison individuelle de 5 pièces, d'une surface habitable de 128 m², implantée sur une parcelle de 890 m² entièrement close et arborée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand et lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, un coin cuisine avec sortie sur l'extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon commun, une salle de bains, et un WC indépendant.
En annexes : un superbe jardin idéalement exposé et arboré, un garage avec mezzanine de rangement et plusieurs places de stationnement extérieures.
Excellent état général – Peintures récemment refaites – Pompe à chaleur installée en 2025Quartier calme et familial, à proximité des commerces et des transports TPG vers Genève
Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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