Vente maison 1 190 000 €

128 m²

4 chambres 4 ch

Opio (06650)

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9 297 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Villa avec vue panoramique - Opio
Emplacement magnifique et calme pour cette charmante villa avec vue sur la mer à Opio. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains ainsi que d'une petite maison d'amis et offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.
Un joli jardin avec piscine et pool house. Terrasse avec vue extraordinaire depuis le salon principal ainsi qu'une terrasse couverte au niveau du jardin qui fournit de l'ombre pendant les chaleurs de l'été.
Situation paisible à seulement 12 minutes du village de Valbonne, à 30 minutes de la côte et de l'aéroport de Nice. À voir absolument !

Publiée le 11/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85703956 - Réf Superimmo : ANVXY1W4M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 9 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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