Vente maison 254 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mourmelon-le-Grand (51400)

Sur la commune de Mourmelon Le Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 128m² érigée sur une parcelle de 1050m².
Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une arrière cuisine, une cave, une chambre, un WC séparé et une salle de douche. A l'étage vous profiterez de deux chambres de 13m².
Concernant les extérieurs vous bénéficierez d'une piscine hors sol, de deux terrasses et d'un garage double.
Les informations complémentaires:
- confort du plain-pied au rez-de-chaussée
- VMC SF Hygro A
- Poêle à pellet 'flamme verte' - 2023
- isolation par l'extérieur - 2018
- ballon électrique - 2023
- portes du garage motorisées
- volets électriques sur une partie de la maison
- tout à l'égout
Envie de découvrir cette jolie maison familiale sans gros travaux, je vous invite à me contacter dès maintenant afin de réaliser une visite.
Cette annonce référence 310211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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GWENAELLE DEFRANCE - BSK IMMOBILIER

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