Vente maison 248 700 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moreilles (85450)

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1 943 €/m²
Terrasse

Jérôme BRUNET - megAgence

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Description

A Moreilles à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006, située dans un quartier calme.
La maison se distingue par un grand espace de vie lumineux de près de 48m², ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Elle possède 5 chambres confortables, un bureau(pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un wc indépendant, une arrière cuisine un garage.
Ce bien est isolé par l'extérieur, il est équipé de volets électriques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une porte de garage électrique. de panneaux photovoltaïques.
Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 1150m².
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 192249 - Réf Superimmo : ANVXZGUH3

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Caractérisques

Prix de vente : 248 700 €	Prix au m² : 1 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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