Vente maison 525 000 €

128,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

PROCHE QUARTIER PAUL SIGNAC EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE BOISSIERE... ALERTE PEPITE ! Maison Familiale à Montreuil, Quartier La Boissière Découvrez cette charmante maison familiale située dans une impasse calme du quartier prisé de La Boissière, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 11 ("Hôpital") et à proximité du futur tram T1. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités : école Montessori à 700 m, quartier Paul Signac avec ses commerces de proximité (Picard, Super U, La Poste) Construite en 1983, cette maison offre une surface Carrez de 128 m², complétée par un sous-sol de 74 m² avec garage double. Elle est édifiée sur un terrain de 288 m², avec un jardin exposé plein sud et une belle terrasse de 30 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double avec cheminée (33 m²), une cuisine aménagée (15 m²), une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC. Ses espaces lumineux et bien agencés sont parfaits pour une vie de famille confortable. Les plus : Environnement calme et résidentiel. Proximité des transports (métro, tram à venir). Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Garage double pour un stationnement facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Ce bien est visitable en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 100 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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