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Vente maison 795 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montesson (78360)

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  • 6 211 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Elizabeth Taylor Luxury

Elizabeth Taylor Luxury

10 avis
06 44 35 32 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE Coeur du village de Montesson.
A proximité immédiate de tous les commerces et écoles, maison familiale des années 60 comprenant trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 436 mètres carrés. Beau potentiel y compris pour une profession libérale.
Sa surface habitable de 128 m2 habitables est augmentée de 79m2 en rez-de-chaussée avec fenêtres et divers accès de plain-pied sur la cour et le jardin, ainsi que de combles de 40m2 situés dans le prolongement des pièces du 1er étage.
Au premier étage : une entrée, deux belles chambres avec placard, une salle de bains/douche, des toilettes, un séjour double de 31m2 comprenant salle à manger et salon, une grande cuisine séparée, aménagée et dinatoire..
A l'étage supérieur : un palier avec débarras, une chambre, salle de bains et WC, deux combles situés sur le même palier .
En rez-de-cours : une cuisine d'été et sa salle à manger, un grand garage, une buanderie/chaufferie, des toilettes, une cave à vins, La terrasse principale d'environ 100 m2 est exposée Sud/Ouest. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.
Maison très bien entretenue bénéficiant de nombreuses ouvertures et orientations. Beau potentiel y compris pour une profession libérale!
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline PIETRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843 101 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ELIZABETH TAYLOR LUXURY et joignable au 06 12 45 27 20.
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Prix 795 000€ honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PCVMA20000531 - Réf Superimmo : ANVXYEU6A
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 577 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 30 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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ELIZABETH TAYLOR LUXURY

Siren : 879955011 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045277
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