Vente maison 240 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montagne (33570)

Découvrez cette maison en pierre de 128 m², située dans commune de Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion.
Cette propriété offre de belles possibilités d’aménagement et de confort pour votre famille.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 128 m²
• Chambres : 3 chambres spacieuses dans la maison principale
• Buanderie : Située au rez-de-chaussée pour plus de commodité
• Espaces extérieurs : Terrasse à l’avant et à l’arrière, parfaites pour profiter des beaux jours
• Piscine chauffée au sel
• Équipements : Pompe à chaleur thermodynamique et panneaux photovoltaïques installés en été 2023
• Sanitaires : Deux WC, une salle de douche
• Pièces de vie : Salon-salle à manger, cuisine fonctionnelle en rez-de-chaussée
• Studio indépendant : Parfait pour une location Airbnb, avec kitchenette, salle de douche avec WC, petit salon et terrasse à l’avant, sans vis-à-vis
• Garage : Grand garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif du studio indépendant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite; contactez-moi!
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de caractère avec un potentiel d’aménagement intéressant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA BERGEON - SAFTI

Siren : 814343562

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