Vente maison 175 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Amandine Bertheux vous propose: Située dans le quartier recherché de St Médard, à deux pas des commodités, cette maison familiale offre : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une vaste terrasse, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC. Un espace cellier buanderie attenant, ainsi que deux garages.
Son terrain arboré et entièrement clos d'environ 600m² accueille un second garage indépendant.
Les plus : Menuiseries double vitrage et volets ALU, chaudière récente (chauffage central au gaz de ville), présence de panneaux photovoltaïques, portail motorisé, reliée au tout à l'égout ...
A vous d'y mettre votre touche afin de lui rendre tout son charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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AMANDINE BERTHEUX - IAD

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