Vente maison 297 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monein (64360)

Dès l'entrée de cette propriété entièrement clôturée, l'allée arborée vous donne envie de découvrir le jardin puis les bâtisses de ce corps de ferme typiquement béarnais. Vos premiers pas entre les murs de galets et le patio chaleureux, vous dirigent à la découverte de la maison principale ; L'entrée donne le ton d'une ambiance cosy avec devant vous un bel escalier, un superbe espace cuisine et son séjour ainsi qu'un grand salon agencé avec ses coins détentes. Une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'escalier vous amène à l'espace nuit avec ses 3 chambres toutes chaleureusement décorées, l'une avec un accès terrasse vue sur la nature, l'autre avec son grand dressing, toutes bénéficient d'une seconde salle d'eau et de son toilette. Les diverses granges et appentis vous permettront de stocker, ou donner libre court à votre imagination sur une surface de plus de 230 m². A l'extérieur de la maison, comme à l'intérieur, différents recoins vous attendent soit pour jardiner, soit vous reposer, soit pour bricoler .... La proximité des commodités à pied est le bonus de cette propriété ..
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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