Vente maison 324 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Monchy-le-Preux (62118)

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2 531 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir ce beau Plain-pied individuel sur la commune de MONCHY LE PREUX , Pascale de L'agence SOUCHEZ IMMOBILIER vous propose ce Plain-pied de 128 m2 Habitable à moins de 8 mn d'ARRAS et très proche des axes routiers comme l'A1 direction Paris ou sur Lille .
Dans une rue calme de la commune , ce Plain-pied sera vous charmez par son environnement calme , sa vue exceptionnelle et ses volumes .
Plain-pied de 128 m2 Habitable se composant d'un hall d'entrée , un salon séjour cuisine de 42 m2 et son poêle à bois.
3 belles chambres , sa salle d'eau et son wc . Une véranda de 36 m2 chauffée complète ce bien pour des moments conviviaux .
Un Sous-sol complet comprenant un garage deux voitures. une chaufferie et sa buanderie , une pièce de rangement attenant à un grand carport de 40 m2 .
Un portail motorisé sur le devant de la maison avec encore une place de parking (voiture ou camping car ) .
Ce plain-pied est érigé sur une belle parcelle de plus de 900 m2 .
Chaudière BI ENERGIE Électrique/ Fuel Faibles consommations Énergetiques .
Menuiseries , cuisine , salle d'eau , volets, poêle à bois tout est récent .
On pose ses meubles !!
N'hésitez pas à m'appeler au 0662635788
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 27/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 8721-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXYWKGX

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 939 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	5 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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