Vente maison 239 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moncé-en-Belin (72230)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ : Maison familiale récente et économique à Moncé-en-Belin
Située dans un lotissement calme de Moncé-en-Belin, cette maison lumineuse de 128 m2 habitables, construite en 2015, saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain clos de 500 m2, elle dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte, lumineux et équipé d’un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie (classe énergétique B). Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (9.76m2 et 12.29m2), dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (15.20 et 14.7m2) supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain.
Derriere la cuisine on trouve une buanderie de 5.5m2 attenante au garage de 16.80m2.
Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Moncé-en-Belin.
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix du bien : 235 000€ --Honoraires à la charge de l'aquerreur soit 8000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr?
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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