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Vente maison 286 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moncé-en-Belin (72230)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moncé-en-Belin (72230)
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- 2 234 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Lautier vous propose: Rare opportunité sur le marché immobilier de Moncé-en-Belin ! Charmante maison de village de 128.33m² sur un vaste terrain de 1102m².
Située au cOEur du village, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
La propriété est en bon état général, ce qui vous permet d'envisager d'emménager rapidement sans travaux importants.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement de votre propre espace extérieur.
Cette maison est une véritable pépite, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Moncé-en-Belin. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1899612 - Réf Superimmo : ANVX1000N4
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 234 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m² | Piscine |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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