Vente maison 168 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mars-la-Tour (54800)

Située au cœur du village de Mars-la-Tour et de son environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne séduira les amateurs d'authenticité.
Dès le début de la visite, l'entrée spacieuse et son garde-corps en fer forgé donnent le ton.
Le mobilier en bois de la cuisine, les sols en parquet du séjour et des chambres apportent chaleur et caractère.
Le bureau avec sa fenêtre donnant sur la cour favorisera votre confort lors d'activités à distance.
Le grenier d'environ 77 m² (Loi Carrez), doté d'une belle charpente et de murs en pierres apparentes, offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer de l'espace supplémentaire.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours.
Un atout rare et pratique au quotidien, cette maison dispose d'un ascenseur.
Côté commodités, la commune dispose d'une école, d'une boulangerie, de services médicaux, d'associations sportives et culturelles…
Et se situe à proximité de Jarny et moins de 30 minutes des villes de Briey et Metz.
Pour plus d'informations et organiser une visite
Contactez Corinne Chilliard au 06.27.40.64.29
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 40 64 29 - Réf.928620

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CORINNE CHILLIARD - CAPIFRANCE

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