Vente maison 337 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Idéalement située à Marennes, à quelques pas de toutes les commodités et seulement 2 km des plages, cette maison de plain-pied construite en 1997 et entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée (hotte, cave à vin, plaque, four, lave-vaisselle), côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, et une salle d'eau. Un coin buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, la parcelle close avec portail électrique accueille une belle terrasse ainsi qu'un terrain piscinable.
Atouts : emplacement recherché, rénovation soignée, tout à pied, proche océan.
A VISITER !
Référence agence : 12226

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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