Vente maison 259 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Maisse (91720)

PRIX EN BAISSE - MAISON T5 MAISSE
Charmante maison familiale à Maisse, à deux pas du RER D et des commodités !
Découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme de Maisse. Imaginez la facilité de rejoindre le RER D en quelques minutes à pied, vous connectant rapidement à Paris et aux environs, tout en profitant de la proximité des commerces essentiels pour votre quotidien à Maisse.
Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une entrée chaleureuse, un lumineux séjour/salon agrémenté d'une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture...). La cuisine aménagée et équipée, avec son élégante porte double battant, s'ouvre sur un magnifique jardin de 930 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et un vestibule menant à l'étage.
L'étage dessert un palier, une salle de bains avec double vasque et toilettes, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
Le sous-sol propose un petit garage avec porte électrique pour plus de confort, une buanderie pratique et un atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une dépendance d'environ une pièce équipée de l'électricité, idéale pour un bureau indépendant, une salle de jeux ou un atelier supplémentaire. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos outils, tandis qu'un puits ajoute un charme authentique et une source d'eau pratique pour l'arrosage. Une petite terrasse vous invite à savourer les beaux jours dans votre jardin.
Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente assure votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Maisse ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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