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Vente maison 330 000 €
128 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Longuenée-en-Anjou (49770)

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  • 2 578 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Céline Maussion - iad

Céline Maussion - iad

5 avis
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Description

iad France - Céline Maussion vous propose: À vendre – Belle maison familiale lumineuse de 128 m² à Longuenée-en-Anjou
Située dans un bourg agréable et dynamique, proche des commerces et des services, cette maison allie confort moderne, belles prestations et entretien irréprochable.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable : 128 m²
Grande pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec cheminée à bois
Vie de plain pied avec une chambre au rez-de-chaussée lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin, salle de douche attenante
A l'étage: 4 autres chambres équipées de rangements et une salle de bain.
- Confort & équipements :
Radiateurs connectés en Wi-Fi
Volets roulants électriques
Toiture en excellent état équipée de panneaux solaires avec revente d’électricité
Fibre optique
- Des surfaces annexes vous permettront stockage et stationnement:
Garage avec porte coulissante électrique
Cave et abri de jardin
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874712 - Réf Superimmo : ANVXZQGAN
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 50 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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