Vente maison 289 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leers (59115)

Au coeur du village de Leers, Une maison familiale rénovée avec soin, offrant 3/4 chambres, un bel extérieur et le charme de l'ancien, dans un emplacement idéal. Rue calme, en fond d'impasse, à deux pas des commerces et transports en commun Rez-de-chaussée Entrée avec cheminée décorative et parquet en chevrons Grande pièce de vie DE 55m² Cuisine équipée Salon lumineux avec superbe verrière ouvrant sur terrasse et jardin 1er étage : 2 chambres (12,8 et 15,3 m²) Salle de bains spacieuse (baignoire + douche + double vasque) 2ème étage (combles) : 33 m² au sol Aménagés en 1 chambre + coin bureau Atouts Maison 1930 au cachet préservé et rénovée avec goût Volumes lumineux et verrière récente isolée Jardin de 150 m² sans vis-à-vis Secteur hyper recherché (centre, commerces, transports) (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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