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Description

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de charme, la plage et les commerces à pied à Le Tour-du-Parc.
Sur un beau terrain constructible d'env 1200m², la maison se compose d'une cuisine de 12m², avec arrière cuisine, d'un séjour de36m² avec cheminée, d'une chambre et sde. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une SDB.
Garage et grand abri récent. Puits.
Ce bien attend votre projet de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
A visiter pour mesurer les possibilités.
0638407322
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : VM68593-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXYHOFV
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Caractérisques
Prix de vente : 476 320 €Prix au m² : 3 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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