Vente maison 540 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

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4 219 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

LE RAINCY - Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces du plateau, cette maison familiale construite en 1979 offre de beaux volumes et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec deux accès directs au jardin arrière sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, comprenant un garage double, un espace de stockage et une chaufferie/buanderie. La maison a été régulièrement entretenue, dispose d'une chaudière récente et bénéficie d'un bon DPE en classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 4693 - Réf Superimmo : ANVXZUFQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 219 € / m²
Taxe foncière : 2 712 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 443 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1979	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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