Vente maison 349 000 €

128,66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perrier (85300)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE PERRIER - A 10 minutes des plages, en fond d'une impasse très calme, venez découvrir cette maison construite en croix d'une surface de 128m² habitables sur plus de 3000m² de terrain avec piscine enterrée. Elle dispose d'une entrée/bureau, une cuisine/salle à manger comprenant un insert communicant avec le salon. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse d'angle de près de 90m² exposée Sud et Est avec 2 stores-banne, barbecue extérieur et piscine de 10x4 avec dôme. Côté nuit, on y retrouve 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 22.5m² comprenant 1 dressing et une salle d'eau/WC. Cette suite s'ouvre également sur la terrasse par une baie. Une maison très économique puisqu'elle dispose de panneaux solaires permettant l'autoconsommation, un puits et des panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle d'environ 1300 euros/an. A l'extérieur, ce bien dispose d'un poulailler, d'une serre et son potager, un carport, un garage, une pièce d'été et divers abris de jardin. Une visite s'impose pour découvrir les nombreux atouts de cette maison ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.10157 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²
Taxe foncière : 1 416 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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L'ADRESSE SAINT HILAIRE DE RIEZ

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