Vente maison 261 400 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Favril (59550)

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2 042 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Clement BUQUET - Optimhome

37 avis

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Description

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus !
À seulement 5 minutes de Landrecies, ce pavillon fonctionnel et lumineux vous offre :
Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec insert neuf
3 chambres de plain-pied + 2 chambres à l'étage
2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne
2 WC, un grenier, et un palier à l'étage
Baie vitrée donnant sur une superbe terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique
Garage avec accès direct à la maison
Cour en pavés, portail électrique, terrain clôturé, alarme
Et un grand chalet bétonné au fond du jardin, idéal pour bricoler ou stocker
On pose les meubles, tout est prêt !
Emplacement paisible, idéal pour une vie de famille confortable entre ville et campagne.
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 587100 )

Publiée le 18/06/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 830032720170 - Réf Superimmo : ANVXYUCH6

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Caractérisques

Prix de vente : 261 400 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²
2 niveaux	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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