Vente maison 275 000 €

128,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valdahon (25800)

LAVANS-VUILLAFANS, village calme à proximité d'ORNANS et de VALDAHON, ancienne ferme de 128 m² habitable entièrement rénovée dans les années 80 composée d'un sous-sol complet avec double garage, atelier, anciennes écuries ... Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur séjour avec insert bois et accès à un balcon, une salle d'eau, WC et 2 chambres. Le second étage comprend mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. La bâtisse comprend également une grande grange aménageable et un jardin !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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