Vente maison 239 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 867 €/m²
Cuisine de 11 m²

Bel Immobilier

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS : APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
REF 3823SR :
Ensemble Immobilier à Laudun, à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose au RDC, d'un local commercial loué, et sur les deux autres niveaux un appartement de type 4 libre de toute occupation.
Idéal pour une grande famille.

L'appartement propose un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée.
Un premier Wc, une buanderie complètent ce premier espace.
Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements, une salle de bain avec toilette entièrement rénovée, apportent confort et espace.
L'appartement est doté d'un chauffage central indépendant au gaz.
Terrasse et cave.
Places de parking proches et accessibles facilement.
Pour plus d'informations sur les rentabilités locatives, nous contacter.
Pas de copropriété.
Entrées séparées pour les lots 1 et 2.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86134923 - Réf Superimmo : ANVXZ672A

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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