Vente maison 99 900 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lathus-Saint-Rémy (86390)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Au coeur du village de LATHUS-SAINT-REMY, CHARMANTE MAISON DE BOURG mitoyenne de 128 m2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une première cuisine aménagée de 14,5 m2, un salon de 24 m2, un deuxième coin cuisine de 13,3 m2, une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et un wc, un grand garage de 55 m2, un cellier de 22 m2, une chaufferie de 6 m2 et une cave de 10 m2.
L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de 15,36, 14,35, 13,9 ainsi qu'une suite parentale de 11,1 m2 avec une baignoire, un lavabo et un bidet, et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc.
Bâtie sur une parcelle de 319 m2, elle possède un autre garage de 28 m2, un puits et la possibilité d'acquérir un terrain indépendant non attenant, constructible avec des fruitiers et de quoi faire un joli potager.
Située en plein centre-ville elle est proche de toutes commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

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