Vente maison 298 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

Idéalement située en plein centre de Langon, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et insert
2 chambres avec possibilité d'une troisième
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire
WC séparé
Véranda exposée Sud/Est, idéale pour profiter de la lumière toute l’année
Jardin clos de plus de 500 m², à l’abri des regards
Garage et cave
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
***Visite virtuelle disponible sur simple demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANOUCHKA LOYER - SAFTI

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