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Description

Confort de vie en toute indépendance au cœur du Sud de la France Découvrez cette charmante maison individuelle située sur un vaste terrain de 1215 m², au calme et proche de toutes les commodités. Avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou recevoir des invités dans un espace distinct.
Le jardin verdoyant, agréable et bien entretenu, invite à savourer pleinement le climat méditerranéen, que vous préfériez le soleil ou l'ombre.
La maison se trouve à deux pas du centre du célèbre station thermale Lamalou-les-Bains, réputée pour ses cures bienfaisantes, ses commerces, ses services nombreux et son riche tissu associatif. Les activités sportives et de loisirs ne manquent pas : une piste cyclable de 80 km traverse les magnifiques paysages environnants et un golf se situe également à proximité.
Et pour compléter le tableau, la Méditerranée est accessible en environ 50 minutes en voiture !
Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite sur place. Visite sur rendez-vous.
Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, +33 6 12 22 85 49‬, Agent Immobilier, 417 576 253

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : -18-4312 - Réf Superimmo : ANVXZR6PM
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 813 € / an
Maximum : 2 453 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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