Vente maison 860 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 719 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Marie PESTEL - SAFTI

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Description

La Varenne-Champignol, au calme, à 4 min du RER A, de la place du marché et des écoles, jolie maison rénovée de 128 m² habitable sur un terrain de 287 m². Elle offre une entrée avec un salon (possibilité 4ème chambre), une salle à manger (on peut casser des murs non porteurs pour créer une pièce de vie de 48 m2), une cuisine avec accès direct vers l'extérieur, une salle de bain avec toilettes. Le 1er étage accueille 3 chambres dont 2 avec grand dressing, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond (aménageable en habitable) et un accès direct au jardin, comprend un vaste espace de rangement, une cave, un cellier. Une place de parking et un jardin arboré complètent ce bien.
Laissez-vous séduire par cette maison très saine, fonctionnelle et bien placée!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1567291 - Réf Superimmo : ANVX101CHT

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 6 719 € / m²

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128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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