Vente maison 264 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Saussaye (27370)

Découvrez cette charmante maison à La Saussaye vivable de plain-pied et son parc de 3 000 m².
Cette maison de 128 m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal.
Cette maison, comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Un grand carport pour deux véhicules, un cellier, une dépendance à rénover.
À proximité : pharmacie, boulangerie, boucher, buraliste, médecins, dentistes, écoles, collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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CHERIF & ERKUL NOTAIRES ASSOCIÉS

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