Vente maison 365 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Jarrie (17220)

Nouveau chez Rochella, maison de plain pied de 128m² à vendre sur la commune de La Jarrie, secteur Grolleau. Sur une belle parcelle arborée, ce bien bénéficie de nombreuses prestations.
L'entrée de la maison avec placards, donne accès à la lumineuse et grande pièce de vie avec sa hauteur et sa charpente apparente. Le salon profite de la vue et de l'accès, grâce à sa baie à galandage, sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée est équipée et aménagée et en lien direct avec le cellier/buanderie.
L'espace nuit est desservi par un couloir menant à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle de bains, et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse, d'un préau et d'un jardin avec dépendance.
Un garage de 32m² avec accès à une cour arrière (offrant de nouvelles possibilités), une cave, et une pièce bureau/salle de jeux complètent les prestations.
Sans vis à vis, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison est à visiter rapidement.
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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