Vente maison 770 000 €

128,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

Dans un domaine fermé et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cette maison pleine de potentiel de 128m2 implantée sur un terrain de 1525m2 au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare et recherché.
Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée en pierre, d’une cuisine indépendante et d’une suite parentale de plain-pied le tout donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle salle d’eau et un WC indépendant
Au rez-de-jardin, accessible directement depuis l’intérieur, vous profitez d’un grand garage, d’une pièce indépendante aménagée, d’une buanderie et d’une cave.
Les extérieurs proposent un terrain arboré, plusieurs espaces détente et un coin piscine au sel comprenant un pool house complet (barbecue, douche et WC).
Un environnement exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison à fort potentiel avec tranquillité, nature et confort à proximité du village.
Une visite s’impose pour ressentir pleinement son potentiel et la qualité de son cadre de vie.
Taxe Foncière : 1623€
Charges à l'année : 176€
Nombres de lot : 106
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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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