Vente maison 195 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Barde (17360)

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1 523 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’une surface habitable de 128 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Elle se compose d’un dégagement, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, de trois chambres (dont une mansardée avec dressing), d’un bureau, d’une salle d’eau entièrement refaite, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’un local de rangement ainsi que d’une petite véranda.
Un garage pour 3 véhicules, non attenant, avec 2 pièces supplémentaires offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, activité indépendante, assistante maternelle, etc. Un appentis est également présent sur le côté de la maison.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 6 427 m2.
Maison bien entretenue, bénéficiant d’un bon classement énergétique (C). Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Votre contact pour les renseignements et les visites : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33

Publiée le 24/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VG2642 - Réf Superimmo : ANVXZ4T4U

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 427 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (6 420 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 402 € / an

Maximum : 1 896 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,5%

195 000 €

24 juillet 2025

202 000 €

Localisation

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