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Vente maison 99 500 €
128 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Huriel (03380)

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  • 777 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Promissimo

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885 avis
04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ref 40697 - Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un cadre paisible et recherché de la banlieue montluçonnaise. Construite en premier lieu au XVIè siècle, cette demeure de 128 m² habitables reprend le charme d'antan avec des atouts modernes (pompes à chaleur réversibles et poêle à bois notamment). Avec ses différents espaces de vie, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.
Profitez également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air et d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage et un espace cave. Une source d'eau y est même présente.
Bien qu'un rafraichissement général de principe soit à prévoir, cette maison offre une belle opportunité pour toute personne souhaitant vivre dans l'histoire locale.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05
Référence agence : 40697

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : PCJT-RO0-820 - Réf Superimmo : ANVXZKOHB
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 777 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 367 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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