Vente maison 359 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hennebont (56700)

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché d'Hennebont, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et familial, entourée d'un jardin clos et arboré. Vous bénéficiez ici d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles, de la gare et des axes principaux.
Hennebont séduit par son dynamisme, son patrimoine historique avec ses remparts, son port, ses marchés animés, ses espaces verts et sa proximité avec Lorient. Ville à taille humaine, elle combine parfaitement qualité de vie, activités culturelles, sportives et accès facile aux plages du Morbihan.
La maison de 128m2 propose une belle pièce de vie de 38 m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à son bow window exposé Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un demi-niveau offre une chambre confortable avec dressing attenant et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir toute la famille.
Un garage en sous-sol complète le bien avec un espace buanderie pratique et fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, invite à la détente en toute intimité.
Cette annonce référence 289871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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SONIA ROZWADOWER - BSK IMMOBILIER

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